Veľká príležitosť bývať v srdci Starého Mesta

Druh / Typ

5-izb. byt / Predaj

Štát Slovenská republika
Mesto

Bratislava – Staré Mesto

Ulica

Dobrovičova

Konečná cena vrátane provízie 203 500 €
cena znaleckého posudku, úver nie je prekážkou
Celková podlahová plocha 116,00 m2

 

Prekrásny, klasický 5 izbový secesný byt, prekvalifikovaný na nebytový priestor sa nachádza priamo v srdci v Starého Mesta, na vysokom prízemí 4 poschodového obytného domu. Tento nebytový priestor sa dá znovu prekvalifikovať na bytový priestor a podľa vkusu majiteľa vnútorne krásne zrekonštruovať na nebývalý luxus, alebo štandard, podľa okolností. Izby s nádhernými krídlovými dverami, ktoré zdobia celý byt, sú na jednej strane priechodné, ale každá aj so zvláštnym vchodom z veľkej vstupnej haly. Okná sú secesné, pôvodné a veľmi zachovalé, sú tiež ozdobou nehnuteľnosti. Okrem dlažby v kuchyni a kúpeľni sú izby pokryté kobercami. Kúrenie je lokálne – piatimi gamatkami, no dá sa prerobiť na centrálne s plynovým kotlom.Teplá voda je na elektrický zásobníkový ohrievač. K vybaveniu nehnuteľnosti patrí štruktúrovaná kabeláž, alarm, el. vrátnik, ozdobné mreže pred vchodovými dverami a sklad. Nehnuteľnosť je orientovaná do ulice a do dvora, kde je situovaný aj balkón z kuchyne, ktorý je potrebné zrekonštruovať. Elektrické a plynové rozvody boli vymenené. Dom je v pamiatkovej správe a chystá sa vnútorná a vonkajšia rozsiahla rekonštrukcia domu. Bývanie v tejto časti mesta je snom mnohých solventných ľudí, ktorí chcú byť pri žriedle umenia, ale aj tí, čo v meste pracujú, alebo podnikajú a sú zasa blízko svojho pracovného miesta. Jednoducho centrum mesta poskytuje vždy najlepšie možnosti na kultúrny a spoločenský život. Služby a umenie sú na dosah, ako aj MHD. Nehnuteľnosť má aj tú veľkú výhodu, že v nej rodina môže bývať, aj podnikať, priestoru je na tento účel nadostač. Bývanie nie je obmedzované ani parkovaním, ktoré si budúci majiteľ môže zakúpiť v okolí domu. Paráda bývať.

 

Celková podlahová plocha 116,00 m2
Nadzemné podlažie ostatné podlažie
Poschodie 1 z 4
Výťah Nie
Stav čiastočná rekonštrukcia
Vybavenie štandard
Forma vlastníctva osobné
Konštrukcia bytu tehlová
Kategória bytu II. kategória
Rok výstavby 1928
Rok kolaudácie 1900_1945
Balkón 2,50 m2
Spôsob vykurovania lokálne vykurovanie
Zdroj tepla el. akumulačná pec
Príprava teplej vody prietokový ohrievač (elektrický)
Znalecký posudok 203 500,00
Internet Áno
Káblová televízia Áno

Tel: Peter Timko 0903 780 660